Delhi NCR Property Rates : रियल एस्टेट बाजार में बहुत लंबे समय से उछाल देखने को मिल रहा है। देश की राजधानी दिल्ली में प्रॉपर्टी रेट सातवें आसमान पर पहुंच चुका है। बता दे कि दिल्ली एनसीआर में कुछ इलाकों में प्रॉपर्टी का रेट इतना महंगा हो गया है कि घर या जमीन खरीदने पर अमीरों के भी पसीने छूट रहे हैं। आईए जानते हैं दिल्ली एनसीआर के वह कौन से इलाके हैं जहां पर निवेशकों की लाइन लगी हुई है।
Delhi NCR Property Rates
भारत के बड़े शहर जैसे दिल्ली, गुरुग्राम, मुंबई जैसे बड़े जगह पर नया घर या जमीन खरीदना हर किसी का एक सपना होता है। लेकिन आम आदमी के लिए यह बहुत ही मुश्किल होता है। दर्शन पिछले कुछ साल से प्रॉपर्टी के रेट आसमान छूते जा रहे हैं। अब जो मिडिल क्लास के लोग हैं वह कम बजट के चलते बड़े शहर में तो प्रॉपर्टी नहीं खरीद पाते हैं लेकिन बड़े शहर के आसपास प्रॉपर्टी खरीदते है। बड़े महानगर में आसपास के इलाकों में भी तेजी से डिमांड बढ़ती जा रही है और कीमत साथ में आसमान पर पहुंचता जा रहा है।
विश्व सब्जियों के अनुसार पिछले 6 सालों में बड़े शहर के मुकाबले बाहरी इलाकों में भी प्रॉपर्टी के लिए में तेजी देखने को मिली है। रिसर्च में यह भी दावा किया गया है कि दिल्ली एनसीआर के नोएडा एक्सप्रेसवे जैसे बाहरी इलाकों में 66 फ़ीसदी की बढ़ोतरी दर्ज किया गया है। इसके अलावा 5075 रूपये प्रति वर्ग फीट से बढ़कर दिल्ली एनसीआर की इस इलाके में 8400 रुपए प्रति वर्ग फीट पर जा पहुंचा है।
दिल्ली एनसीआर में कहां तक पहुंचा है प्रॉपर्टी का प्राइस
दिल्ली एनसीआर की प्रमुख इलाकों की बात किया जाए तो राज नगर एक्सटेंशन एरिया में प्रॉपर्टी के रेट 55% तक बढ़ोतरी देखी गई है। यहां पर सबसे ज्यादा भीड़ फ्लैट खरीदने वालों की लगी हुई है। घर खरीदने वाले और प्रॉपर्टी में निवेश करने वाले को यह इलाका सबसे ज्यादा पसंद आ रहा है। यहां पर फ्लैट और प्रॉपर्टी के रेट 3260 प्रति वर्ग फीट से बढ़कर 50-50 रुपए प्रति वर्ग फीट तक पहुंच चुका है। इसके अलावा दूसरे तरफ मुंबई शहर में देखा जाए तो यहां पर पट्टी के रेट में 37% की बढ़ोतरी देखी गई है। जिसके चलते प्रॉपर्टी की कीमत 38560 से बढ़कर 53 हजार रुपए प्रति वर्ग फीट तक पहुंच चुका है।
इसके अलावा पनवेल जैसे बाहरी एरिया में भी 58 फ़ीसदी प्रॉपर्टी के रेट में बढ़ोतरी हुई है। यहां पर जमीन की कीमत अब 8700 रुपए वर्ग फिर दर्ज की गई है। सबसे ज्यादा हैरान करने वाला बात यह है कि करोना महामारी के बाद, बड़े शहरों के बाहरी इलाकों में घर खरीदने का ट्रेनिंग तेजी से चल रहा है। इसका सबसे बड़ा कारण यह है कि कोविद के बाद लोगों के लाइफस्टाइल में चेंज आना। जिसकी वजह से लोगों को अब बड़ी-बड़ी इमारत में फ्लैट खरीदने की बजाय बड़े खुले स्पेस, हरियाली वाली जगह की ज्यादा आकर्षित कर रही है।
आप सभी को बता दे की एनसीआर में गुरुग्राम के सोहन में 43% प्रॉपर्टी कैरेट में बढ़ोतरी दर्ज की गई है, यहां प्रति वर्ग फीट कीमत 2019 के 4120 रुपए से बढ़कर 5900 रुपए प्रति वर्ग स्क्वायर फीट पर जा पहुंचा है। यह एरिया भी निवेशकों को अपनी ओर ध्यान आकर्षित कर रहा है।
