Income Tax Rules 2025 : खेती की जमीन पर कितना लगेगा टैक्स जानिए इनकम टैक्स के नियम।।

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Income Tax Rules 2025 : सरकार एवं इनकम टैक्स विभाग की ओर से कर व्यवस्था बनाए रखने के लिए कई तरह-तरह के नए नियम तय किए गए हैं। वही हाल ही में आयकर विभाग खेती की जमीन पर लगने वाले कर को लेकर अपडेट जारी कर दिए हैं। वही आमतौर पर लोगों को लगता है कि जब वे खेती की जमीन की बिक्री करते हैं तो इससे मिलने वाला फायदा राशि पर उनको टैक्स नहीं देने होते हैं।

वही बता दें की इनकम टैक्स के नियमों के तहत खेती की जमीन पर टैक्स देने या ना देने को लेकर खास तरह की व्यवस्था लागू कर दिया गया है। ऐसे में आईए जानते हैं पूरी जानकारी विस्तार से।

Income Tax Rules 2025 : जानिए कितने तरह के होते हैं कृषि भूमि

सबसे पहले आप सभी लोगों को जानकारी पता होना चाहिए कि फार्म लैंड कितने तरह के होते हैं। वही आप सभी को जानकारी के लिए बता दें कि कृषि भूमि दो तरह की होते हैं। कृषि भूमि को हम एग्रीकल्चर लैंड भी कहते हैं। वही इस श्रेणी में रूरल यानी ग्रामीण इलाके की जमीन आते है। वहीं इसके अलावा अगर दूसरी जमीन की बात करें तो वो अर्बन यानी शहरी क्षेत्र की कृषि जमीन होते हैं।

बता दे कि यह जमीन ऐसे इलाकों में होता है जो शहरों में आते हैं। वही वहां भी खेत हैं और लोग खेती करते हैं। बता दें कि शहरों में आने वाले कृषि योग्य भूमि और इनकम टैक्स की नजरों में एग्रीकल्चर लैंड नहीं माने जाते हैं।

Income Tax Rules 2025 : इस तरह जमीन को नहीं माने जाते हैं एग्रीकल्चर भूमि

आप सभी को बता दें कि इन दोनों नियमों के अलावा म्युनिसिपालीटी  या कैंटोनमेंट बोर्ड में 10 लाख से ज्यादा आबादी होने पर 8 किलोमीटर तक के इलाके में स्थित जमीन को एग्रीकल्चर लैंड नहीं माने जाते हैं।

वही ठीक इसी तरह म्युनिसिपालीटी या कैंटोनमेंट बोर्ड की आबादी एक लाख या फिर उससे भी ज्यादा होते है तो उसे एरिया के चारों ओर 6 किलोमीटर के दायरे में आने वाले इलाके एग्रीकल्चर लैंड में शामिल नहीं किए जाते हैं। वही इस कारण इस तरह की जमीन पर आपको टैक्स का भुगतान करने होंगे।

आयकर कानून की नजर में इस तरह की भूमि को माने गए हैं योग्य

बता दे कि अगर ऊपर दिए गए जानकारी के दायरे के अनुसार भूमि एग्रीकल्चर लैंड में शामिल किया गया है तो उसे जाकर कानून की नजर में कृषि योग्य भूमि माने जाते हैं और यह जमीन कैपिटल एसेट नहीं होते हैं। वही इस स्थिति में उस जमीन की बिक्री से हुई कमाई पर कोई कैपिटल गैन टैक्स नहीं लगाई जा सकते हैं।

वहीं अगर आपकी खेती की जमीन ऊपर बताए गए दायरे के अनुसार खेती की भूमि से बाहर आते हैं तो उसे कैपिटल एसेट माने जाएंगे और इस जमीन पर आपको टैक्स का भुगतान भी करना पड़ेगा।

जानिए किस हिसाब से तय किए जाते हैं इनकम टैक्स

बता दे कि अगर अर्बन एग्रीकल्चर लैंड खरीदने के बाद 24 महीने तक रखकर बेच दिए जाते हैं तो इससे मिले मुनाफे को लॉन्ग टर्म में कैपिटल गैन माने जाते हैं।

वही इस पर  इंडिक्सेशन बेनिफिट्स के साथ आपको 20 फ़ीसदी तक टैक्स का भुगतान करने होते हैं। वही 24 महीने के अंदर बेचे जाने की स्थिति में मुनाफे पर शॉर्ट टर्म मुजफ्फरपुर कैपिटल गैंग टैक्स लगेंगे। वही कैपिटल गैन की रकम पर आपके टैक्स स्लैब के हिसाब से ही तय किए जाते हैं।

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