Patna Property Rates : पटना शहर में देखा जाए तो पिछले 5 साल में सड़कों का जल बिछ गया है। अब मेट्रो का काम भी लगभग पूरा हो चुका है। पटना में जल्द ही मेट्रो ट्रेन दौड़ती हुई नजर आएगी। अब पटना जैसे शहर में लोग अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। लेकिन पटना के कई इलाके में जमीन का कीमत आसमान छूता जा रहा है। बता दे की तेजी से बहुत सारे इलाकों में जमीन और फ्लैट्स की कीमत बढ़ रहे हैं आईए जानते हैं पटना में जमीन और फ्लैट की कीमत क्या है?
Patna Property Rates
बिहार की राजधानी पटना में जमीन और फ्लैट की कीमत तेजी से बढ़े है। बता दे की पटना से सटे इलाके में जमीन के प्लाट और फ्लैट लेना आसान नहीं रह गया है। अगर आप नौकरी पैसा कर रहे हैं तो आपके लिए जमीन लेना और भी महंगा हो जाएगा। पटना में जमीन खरीद पाना आम लोगों की बस की बात नहीं रह गई है। बता दे की खास बात यह है कि महेश 12 वर्षों में ही जमीन के रेट में सबसे ज्यादा उलट फेर होता हुआ दिखाई दिया है। जमीन की कीमत सरकारी आंकड़े के अनुसार जो कीमत है उससे कई गुना ज्यादा हो गया है।
पटना में यहां बढ़े है तेजी के साथ जमीन के दाम
बता दे की बिहार की राजधानी पटना से सटे दानापुर, खगौल, फुलवारीशरीफ, बिहटा और पुनपुन की जैसे इलाकों में जमीन और प्रॉपर्टी के रेट तेजी से बढ़े है। पिछले कुछ वर्षों की बात किया जाए तो यहां की इंफ्रास्ट्रक्चर के हिसाब से जमीन की कीमत ₹200000 कट्ठा के आसपास हुआ करता था। इसके बाद रोड किनारे जमीन लेने जाए तो मुख्य सड़क पर चार लाख रुपए से लेकर 5 लख रुपए कट्ठा जमीन मिल रहा था। लेकिन इन 12 वर्षों में पटना के आसपास के इलाकों में इतनी ज्यादा जमीन की कीमत बढ़ गई है कि किसानों के जमीन के भाव भी आसमान छू रहे हैं।
पिछले 12 साल में जिस जमीन की कीमत ₹200000 कट्ठा थी। वह जमीन आज 20 से 30 लख रुपए कट्ठा हो गई है। पटना से सटे हुए बिहटा में रोड किनारे जमीन 40 लाख रुपए बताई जा रही है। कई इलाकों में जमीन की कीमत जहां लगभग 50 से 60 लख रुपए इकट्ठा जमीन की कीमत पहुंच चुकी है। पटना से सटे हुए इलाके अनीसाबाद और बेऊर इलाकों में बात किया जाए तो यहां 12 वर्ष से पहले जमीन के भाव ₹5 लख रुपए प्रति कट्ठा हुआ करता था। इस जमीन का भाव अब 50 लख रुपए से ज्यादा हो गए हैं।
इसके अलावा खगौल से दानापुर जाने वाली सड़क में पिछले 5 साल जमीन की कीमत 5 से 10 लख रुपए कट्ठा हुआ करता था, लेकिन अब यहां पर आप जमीन लेने जाएंगे तो यहां 70 लख रुपए कट्ठा जमीन देखने और खरीदने को मिलेगा। रोड पर अगर जमीन लेंगे तो जमीन पहले तो मिलेगा नहीं दूसरा अगर मिल भी जाता है तो वह एक करोड़ के आसपास की कीमत हो सकती है। यह कीमत बढ़ने का कारण डेवलपमेंट है। दरअसल इन इलाकों में डेवलपमेंट का काम बहुत तेजी के साथ हुआ है आने जाने का रास्ता बहुत ही आसान हो गया है।
पटना में 5 साल में जमीन के दाम में हुआ 10 से 20 गुना की बढ़ोतरी।
बता दे की पहले 5 साल जिस जमीन की कीमत ₹500000 कट्ठा थी, वही अब जमीन की कीमत इस समय 50 लख रुपए से लेकर एक करोड रुपए कट्ठा तक हो गई है। जिस गति से जमीन महंगा हो रहा है उसे गति से फ्लैट भी महंगे मिल रहे हैं। दानापुर के सगुण इलाके में फ्लैट की कीमत की बात किया जाए तो यहां पर फ्लाइट ₹400000 तक आपको फ्लाइट 60 लख रुपए से लेकर 1 करोड रुपए तक मिल सकती है। ऐसे में आम लोगों को जमीन खरीदना और फ्लैट खरीदना सपने जैसा हो गया है।
बिहटा में भी जमीन की कीमत तेजी के साथ भागा
बता दे की बिहटा एयरपोर्ट के आसपास भी जमीन के दाम आसमान छूते हुए नजर आ रहे हैं। जमीन ₹100000 कट्ठा कोई पूछ नहीं रहा था। लेकिन बिहटा एयरपोर्ट बनने को लेकर जैसे ही खबर फैली तो यहां पर जमीन 30 से 40 लख रुपए इकट्ठा बिकने लगा। वही आज यहां पर जमीन की कीमत लगभग 60 लाख रुपए से लेकर 80 लाख रुपए कट्ठा तक मिल रहे हैं।
यही नहीं इस इलाके में बस अड्डा के भी डेवलपमेंट की बात सामने आई थी जिसके बाद यहां के भाव जमीन के बढ़ते ही चले गए। जिस जमीन पर खेती हो रहा था वहां पर अब लोग घर के लिए जमीन खरीद रहे हैं और खूब बढ़-चढ़कर इन्वेस्ट भी कर रहे हैं। जमीन का रेट आसमान छूने से किसानों को भी चांदी हो गई है।
