SBI Home Loan : अगर आप भी एसबीआई से होम लोन लिए हुए हैं तो आप सभी लोगों को बल्ले – बल्ले हो गया है। बता दे की कुछ दिनों पहले ही आरबीआई ने बैठक में रेपो रेट को कम कर दिए थे। वही गिरावट से पहले के रेपो रेट के बारे में बात करें तो ये 6.5% थे लेकिन रेपो रेट में गिरावट आने के बाद नया रेपो रेट 6.25% वर्तमान समय में है। वही रेपो रेट के काम होने की वजह से करोड़ ग्राहकों को काफी फायदा हुआ है।
बता दें कि एसबीआई बैंक ने रेपो रेट घटाने के बाद होम लोन की ईएमआई पर बड़ा फैसला लिए हैं। ऐसे में आईए जानते हैं नीचे की लेख में पूरी जानकारी विस्तार से।
SBI Home Loan : लेंडिंग रेट में कटौती का ऐलान
आप सभी लोगों को बता दें कि हाल ही में भारतीय रिजर्व बैंक ने रेपो रेट में कटौती कर दिए थे। वहीं इस कटौती के बाद से ही लोन पर लगने वाले ब्याज दरों को भी काफी ज्यादा सस्ता कर दिए गए हैं।
बता दे कि इसकी वजह से होम लोन कर लोन पर्सनल लोन लेने वाले ग्राहकों को काफी राहत मिल रहा है। वही इस क्रम में भारतीय स्टेट बैंक ने अपने बाहरी बेंचमार्क आधारित लेंडिंग रेट और रायपुर लिंक्ड लेंडिंग रेट में कटौती करने का भी घोषणा कर दिए हैं। आईए जानते हैं नीचे की लेख में और जानकारी विस्तार से।
SBI Home Loan : रेपो रेट में हुआ कटौती
आप सभी को बता दें कि रेपो रेट में फिलहाल 0.25% तक की कमी देखने को मिल रहे हैं। वहीं आरबीआई ने अपनी मौद्रिक नीति समिति की बैठक में रेपो रेट को 6.50% से काम करके 6.25% तक की कटौती कर दिए हैं।
वहीं इसके बाद से ही बैंकों ने भी अपने लोन की ब्याज दरें को कम कर दिए हैं। वहीं ब्याज की नई दरों को 15 फरवरी 2025 से लागू किए जाएंगे। बता दे की एसबीआई ने मार्जिनल कॉस्ट बेस्ट लेंडिंग रेट, बेस रेट और बेंचमार्क प्राइम लेंडिंग रेट में फिलहाल किसी भी तरह का बदलाव नहीं किए हैं।
EBLR में किया गया कटौती
आप सभी को बता दें कि हाल ही में एसबीआई ने अपने बाहरी बेंचमार्क लेंडिंग रेट को 9.15%+ CRP+ BSP से घटाकर 8.90% + CRP+BSP के हिसाब से कर दिए हैं। यानी इसमें 0.25% तक की कमी किए गए हैं।
वहीं इसकी वजह से सीधा फायदा उन कस्टमर को मिल जाएगा। जिन लोगों का लोन EBLR से जुड़े हुए हैं जैसे कि होम लोन, पर्सनल लोन और अन्य खुदरा ऋण में भी होते हैं। वही ब्याज दर में कमी होने की वजह से ग्राहकों की ईएमआई को भी काम किया जा सकते हैं। या फिर वे जल्दी अपने कर्ज को भी चुका सकते हैं।
RLLR भी हुए कटौती
आप सभी को बता दें कि एसबीआई ने रिपोर्ट लिंक्ड लेंडिंग रेट को 8.75% + CRP से घटाकर 8.50 प्रतिशत + CRP कर दिए हैं। वही RLLR सीधे आरबीआई की रेपो रेट से जुड़े हुए होते हैं। वहीं इस वजह से अगर इसमें किसी भी तरह का कोई बदलाव होते हैं तो इसका फायदा ग्राहकों को तुरंत ही दिए जाते हैं।
बताने की इसमें बदलाव किए जाने पर कस्टमर को तुरंत ही इसका फायदा हो जाता है। वहीं इसका मतलब यह हुआ कि जिम कस्टमर के लोन RLLR से जुड़ा हुआ है तो वे अब काफी कम ब्याज दर पर लोन का भुगतान कर पाएंगे। वही खास तौर पर होम लोन और बिजनेस लोन लेने वाले व्यक्तियों के लिए ये काफी राहत की बात होगा।
ब्याज दरों में कटौती होने की वजह से होम लोन की ईएमआई को भी किया जा सकते हैं कम
आप सभी को बता दें कि ब्याज दरों में कटौती होने की वजह से होम लोन की ईएमआई को भी कम किए जा सकते हैं। वहीं अगर कोई ग्राहक विश्वास की अवधि के लिए होम लोन का भुगतान कर रहे हैं। तो इसकी वजह से उसकी मासिक किस्तों में भी लगभग 1.8% की कभी देखने को मिल सकते हैं।
इनमें नहीं हुआ है कोई बदलाव
आप सभी को बता दें कि एसबीआई ने अपने MCLR बेस रेट और बेंचमार्क प्राइम लेंडिंग रेट में फिलहाल किसी भी तरह का कोई बदलाव नहीं किए हैं। ऐसे में इसका मतलब यह हुआ कि जिन कस्टमर के लोन MCLR से जुड़े हुए हैं। उन्हें फिलहाल लोन में किसी तरह की कोई राहत नहीं मिल रहे हैं। हालांकि वे अपने लोन को EBLR या RLLR पर ट्रांसफर कराकर ब्याज दर में कमी होने का फायदा भी उठा सकेंगे।
